Sortimentsabgrenzung zentrenrelevanter Waren

Sortimentsbegrenzung für periphere Einzelhandelsansiedlungen - Definition „zentrenrelevanter” und „nicht-zentrenrelevanter” Sortimente

Um die Entwicklung der zentralen Versorgungsbereiche der Städte und Gemeinden nicht zu beeinträchtigen, spielt die Sortimentsausstattung von geplanten Einzelhandelsgroßprojekten bei der Bewertung negativer Auswirkungen auf die Innenstädte eine maßgebliche Rolle. Um die Entwicklungs- und Funktionsfähigkeit der Geschäftszentren nicht zu beeinträchtigen, sind Einzelhandelsansiedlungen am Stadtrand vor allem auf nicht innenstadtrelevante Warenangebote begrenzt.

In der Praxis ist die Abgrenzung von "zentrenrelevanten" und" nicht zentrenrelevanten" Sortimenten schwierig, zumal die Sortimentszusammensetzung im Handel ständigen Wandlungen und Anpassungen unterliegt. Innenstadtrelevante Sortimente zeichnen sich in der Regel durch einen geringen Flächenanspruch, eine Nachfrage im Zusammenhang mit anderen Innenstadtnutzungen, einen problemlosen Transport o.ä. aus.; nichtinnenstadtrelevante Sortimente sind dagegen i.d.R. flächenintensiv und nicht problemlos zu transportieren, wie z.B. Baumaterialien, Gartenbedarf, Möbel, Teppichböden, Kraftfahrzeuge oder Kfz-Teile.

In verschiedenen Arbeitshilfen und Planungsvorschriften wurde wiederholt der Versuch einer detaillierten Sortimentsabgrenzung unternommen. Inzwischen ist dem Landesentwicklungsprogramm IV des Landes Rheinland-Pfalz ein Leitfaden für innenstadtrelevante Sortimente beigefügt. Dieser ist nicht abschließend, sondern kann im Einzelfall auf Basis kommunaler Einzelhandelskonzepte erweitert oder reduziert werden.